Charmantes Minibüro Nähe Staatsoper!
Beschreibung
Charmantes Minibüro Nähe Staatsoper!
Zur Vermietung gelangt ein winziges Citybüro in einem sehr schönem Stilaltbau in bester Lage des 1.Bezirks. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und wird neu ausgemalt übergeben. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• 1 Büroraum
• komplett möblierte, kleine Küche
• Duschbad
• Toilette
Ausstattung:
Hauszentralheizung
Parkettböden
Lage & Umgebung:
Durch die zentrale Stadtlage Nahe der Staatsoper sind kulturelle und kulinarische Angebote an fast jeder Ecke anzutreffen. Kärntnerstraße, Stephansplatz und der Graben befinden sich in umittelbarer Nähe
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 69910808182 oder Herr Mag.Weiss weiss@belmar.at, +43 650 22 85 695 gerne zur Verfügung.
Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Steinboden
Energieausweis
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE C, 1,51
- gültig bis 16.02.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 546,34 €
- Fläche ca. 17,2 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 546,34 € |
| Miete: | 508,84 € |
| Betriebskosten: | 32,34 € |
| Heizkosten: | 17,20 € |
| Liftkosten: | 5,16 € |
| Umsatzsteuer: | 112,71 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 563,54 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 405,75 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1201114
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 546,34 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 17,2 m2
- Wohnfläche ca. 17,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE C, 1,51
- gültig bis 16.02.2023
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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