Zur Vermietung steht ein gepflegtes 73 m² großes Geschäftslokal, das 2018 hochwertig generalsaniertes wurde. Das Lokal ist direkt auf der Längenfeldgasse, ca. 2 Gehminuten von der U-Bahnstation Längenfeldgasse (U4 und U6) entfernt gelegen.
Im Erdgeschoss wurde die Außenfassade neu verputz und wird noch gestrichen.
Raumaufteilung:
- 2 hintereinander zu begehenden Räumen
- 2 Toiletten
- 1 Teeküche
GASTRONOMIE IST NICHT ERLAUBT !
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
