Klassische, lichtdurchflutete Altbauwohnung Nähe Theresianum!
Beschreibung
Klassische, lichtdurchflutete Altbauwohnung Nähe Theresianum!
Vermietet wird eine sehr helle 130 m² Mietwohnung in einem eleganten Stilaltbau Nähe Theresianum. Die Wohnung wured vor 3 Jahren komplett neu saniert und besticht durch einen schönen Grundriss und die gute Wohnlage. Durch die unmittelbare Nähe zur Wiedner Hauptstraße und Favoritenstraße verfügt die Wohnung über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die U-Bahn Taubstummengasse befindet sichin unmittelbarer Nähe, die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Raumaufteilung:
• großzügiges Vorzimmer
• 3 große, lichtdurchflutete Zimmer, eines davon mit einem sehr hübschen Erker
• 1 hofseitiges Kabinett
• 1 hochwertig ausgestattete Küche mit Frühstücksplatz
• 1 elegant verfliestes Badezimmer mit Badewanne
• 1Toilette mit Handwaschbecken
• Klopfbalkon
Ausstattung:
• Flügeltüren
• hochwertige Parkettböden
• Gasetagenheizung
Lage & Umfeld:
Die Wiener Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, in wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Nahversorger.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U1
Straßenbahnlinie 62,1, Badner Bahn
Autobus 13A
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar +43 699 10 80 81 82 oder Herr Mag.Weiss +43 650 22 85 695, weiss@belmar.at, gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Flügeltüren
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Personenaufzug
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.262,70 €
- Fläche ca. 131,5 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.262,70 € |
Miete: | 1.780,00 € |
Betriebskosten: | 245,00 € |
Liftkosten: | 32,00 € |
Umsatzsteuer: | 205,70 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.262,70 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1204816
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.262,70 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 131,5 m2
- Wohnfläche ca. 131,5 m2
- Balkone 1
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

FERIENIMMOBILIE / Kärnten - Hochrindl! Traumhafte Chalets mit herrlichem Blick über das Kärntner Land.
- 9571 Hochrindl
- Zimmer 3
- Fläche ca. 76,68 m2
- Kaufpreis 499.000,00 €

FERIENIMMOBILIE / Kärnten - Hochrindl! Traumhafte Chalets mit herrlichem Blick über das Kärntner Land.
- 9571 Hochrindl
- Zimmer 3
- Fläche ca. 76,68 m2
- Kaufpreis 499.000,00 €

FERIENIMMOBILIE / Kärnten - Hochrindl! Traumhafte Chalets mit herrlichem Blick über das Kärntner Land.
- 9571 Hochrindl
- Zimmer 3
- Fläche ca. 86,69 m2
- Kaufpreis 540.000,00 €