Großzügig geschnittene 2,5 -Zimmer Altbauwohnung Nähe Gumpendorferstraße!
Beschreibung
Großzügig geschnittene 2,5 -Zimmer Albauhauptmiete Nähe Gumpendorferstraße!
Zur Vermietung steht eine neu adaptierte, sehr helle 2,5 Zimmer Mietwohnung im 1ten Liftstock eines schönen Stilaltbaus. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und wird unbefristet vermietet.
Raumaufteilung:
- geräumiges Vorzimmer
- 2 sehr helle, große Zimmer
- 1 Kabinett
- Küche mit allen Anschlüssen
- Duschbad
- separate Toilette
- Parkettböden
Öffentlicher Nahverkehr:
UBahn: U6
Buslinie: 13A.
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Mag.Weiss, weiss@belmar.at, +43 650 22 85 695 oder Frau Belmar +43 699 10808182 gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 928,79 €
- Fläche ca. 63,77 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 928,79 € |
Miete: | 669,59 € |
Betriebskosten: | 128,55 € |
Liftkosten: | 46,21 € |
Umsatzsteuer: | 84,44 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 928,79 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 120608
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 928,79 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63,77 m2
- Wohnfläche ca. 63,77 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar November 2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Fläche ca. 63,77 m2
- Miete 928,79 €
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