21., Kein Gegenüber! Charmante Startwohnung für Studenten!
Beschreibung
Die helle Wohnung hat 40 m², liegt in der Anton-Störck-Gasse im 1. Stock ohne Lift in einem Altbau, hat kein Gegenüber und wird bevorzugt an Studenten vermietet.
Die Wohnung besteht aus einem hellen, geräumigen Wohnzimmer, einem hofseitigen Schlafkabinett, einer Küche mit Herd, Abwasch und Waschmaschinenanschluss, einem Minibad mit Dusche und Waschbecken, einem separaten WC und einem Vorzimmer.
Ausstattung: Laminatböden, Nassräume verfließt, Duschbad, separates WC, Kunststofffenster, Hauszentralheizung, daher keine Thermenwartung notwendig, E-Boiler für Warmwasser, Küche inkl. Herd und Abwasch, alle Anschlüsse.
Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinie 26, drei Stationen zur Linie U6 und den Schnellbahnlinien nach Floridsdorf, 36A.
Sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte in der Nähe
Ablösefrei, € 1.806,-- Kaution, befristet auf fünf Jahre.
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. monatlich gesamt € 451,58
Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte +43 664 411 522 9 Frau Sutter
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Fernblick
- Fertigparkett
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 167 kWh/m2a
- fGEE 2,97
- gültig bis 04.01.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 451,58 €
- Fläche ca. 40 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 451,58 € |
| Miete: | 305,01 € |
| Betriebskosten: | 105,52 € |
| Umsatzsteuer: | 41,05 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 451,58 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.806,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 162117
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 451,58 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 167 kWh/m2a
- fGEE 2,97
- gültig bis 04.01.2032
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- 9571 Hochrindl
- Zimmer 3
- Fläche ca. 77,24 m2
- Kaufpreis 448.000,00 €
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- 1230 Wien
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