21., Charmante Singlewohnung ohne Gegenüber für Studenten!
Beschreibung
Die helle Wohnung liegt in der Anton-Störck-Gasse im 1. Stock ohne Lift in einem Altbau und hat einen weiten Blick.
Die Wohnung besteht aus einem hellen, geräumigen Wohn- Schlafzimmer samt einem Kasten, einer Küche mit kleiner Küchenzeile, einem Minibad mit Dusche, einem separaten WC, einem Vorzimmer samt Waschmaschinenanschluss und sie kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung soll bevorzugt an Studenten oder Pendler vergeben werden.
Ausstattung: Parkettboden, Nassräume verfließt, Duschbad, separates WC, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Küche mit einfacher Küchenzeile, alle Anschlüsse.
Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinie 26, drei Stationen zur Linie U6 und den Schnellbahnlinien nach Floridsdorf, 36A.
Sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte in der Nähe.
Ablösefrei, € 1.560,- Kaution, befristet auf fünf Jahre.
Miete inkl. Betriebskosten und MWSt. monatlich gesamt € 390,--
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fertigparkett
- Gas
Energieausweis
- HWB 167 kWh/m2a
- fGEE 2,97
- gültig bis 04.01.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 390,01 €
- Fläche ca. 32 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 390,01 € |
| Miete: | 270,00 € |
| Betriebskosten: | 84,55 € |
| Umsatzsteuer: | 35,46 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 390,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.560,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 162115
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 390,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 32 m2
- Wohnfläche ca. 32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 167 kWh/m2a
- fGEE 2,97
- gültig bis 04.01.2032
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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