Klassische Altbauwohnung in gepflegtem Gründerzeithaus!
Beschreibung
3 Zimmer Altbauwohnung nahe Böhmischer Prater
Zur Vermietung gelangt eine gut angelegte, klassische Altbauwohnung in einem Gründerzeithaus in ruhiger Wohngegend des 10.Bezirks. Die Nähe zum Sonnwendviertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, gleichzeitig ermöglicht das nahe Erholungsgebiet Laaer Wald eine Auszeit vom urbanen Alltag.
(3.Stock ohne Lift)
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
Ausstattung:
- Gastherme
- Parkettböden
- Küche/Bad möbliert
Verkehrsanbindung:
11; 6
U1 Reumannplatz 15 min
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Mag.Weiss, weiss@belmar.at, +43 650 22 85695 oder Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung.
Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 123.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,2
- gültig bis 17.07.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 965,51 €
- Fläche ca. 86,34 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 965,51 € |
| Miete: | 682,00 € |
| Betriebskosten: | 195,74 € |
| Umsatzsteuer: | 87,77 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 965,51 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 121014
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 965,51 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 86,34 m2
- Wohnfläche ca. 86,34 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 123.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,2
- gültig bis 17.07.2033
- Baujahr 1898
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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