Die sanierungsbedürftige Eigentumswohnung liegt ostseitig ausgerichtet im 2. Liftstock. Sie verfügt über ein straßenseitiges Wohnzimmer Richtung Osten mit begehbarer Garderobe, eine Küche mit Küchenzeile und Waschmaschinenanschluss, die groß genug ist auch für einen kleinen Esstisch, ein Duschbad mit WC und Fenster, ein geräumiges Vorzimmer und noch über ein hofseitiges Schlafkabinett westseitig mit Blick in eine kleine Baumkrone. Die Wohnung kann gut quer gelüftet werden.
Verkehrsgünstig und unweit der Donau.
Der Sanierungsumfang: jedenfalls Anschluss an die Hauszentralheizung, ausmalen und die teilweise sehr schlichten Böden verbessern.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Nachbarwohnung ebenfalls frei ist, diese einen Balkon hat und in wirklich gutem Zustand ist!
Raufaufteilung der Wohnung Top 36:
1 Wohnzimmer mit begehbarer Garderobe
1 Schlafkabinett
1 kleines Duschbad mit WC und Fenster
1 eingerichtete Küche mit ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch
1 Vorzimmer
Im Zuge der Aufstockung wurde ein neuer Lift eingebaut, die Fassaden und das Stiegenhaus saniert. Ferner wurde eine neue Gaszentralheizung für das Haus errichtet. Es besteht seitens des Käufers die Verpflichtung, sich an diese Zentralheizung (Anlagencontracting) anzuschließen.
Kaufpreis € 123.150,-- Hausbetriebskosten € 121,94 inkl. Rücklagen
Wohnungsfläche 38,01 m² Für Besichtigungstermine rufen sie bitte: 0664 411 522 9 Fr. Sutter
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
