Dachgeschoß Neuausbau - Strahlend hell mit uneinsehbarem Balkon!

1050 Wien, Zentagasse

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Dachgeschoßwohnung mit 62m² Wohnfläche + 4,5m² Balkon. Die Wohnung ist in einem liebevoll saniertem Jahrhundertwendehaus in der Zentagasse, nähe Siebenbrunnengasse gelegen und wie folgt aufgeteilt:

  • 1 große Wohnküche
  • 2 zentral begehbare Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Separates WC
  • Nische mit Anschluss für die Waschmaschine
  • Vorraum mit Ausgang auf den Balkon

 

Ausstattung:

  • Parketten / Eiche
  • Fußbodenheizung u. Fußbodenkühlung über eine Wärmepumpe 
  • Außenbeschattung 
  • Nassräume: Feinsteinzeug, Fliesen 60/60
  • Innentüren weiß
  • Die Übergabe der Wohnung inkl. Balkon erfolgt schlüsselfertig!

Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobuslinien 12A, 14A, 59A , die U Bahnlinie U4, Station Pilgramgasse und die Straßenbahnlinien 1 u. 62 gegeben. Zum Ausgehen und flanieren sind das Schlossquadrat, Restaurants, Cafés, Bars und der Nachmarkt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Shoppen befindet sich die Mariahilfer Straße in unmittelbarer Nähe.          

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Energieausweis

  • HWB 37 kWh/m2a
  • fGEE 0,72

Lageplan

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