Hübsche, ruhige Garconniere Nähe Naschmarkt!
Beschreibung
Hübsche, ruhige Garconniere Nähe Naschmarkt!
Zur Vermietung gelangt eine helle ca.40 m² Singlewohnung in einem gepflegten Stilaltbau Nähe Naschmarkt. Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen und sehr gut ausgestattet. Durch die Nähe zur Pilgrambrücke bietet das Objekt eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. GROSSER EIGENGARTEN!
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten
- komplett möblierte Küche
- Bad mit Waschmaschinenanschl.
- separateToilette
Ausstattung:
- Gasetagenheizung
- Parkettboden
- Kellerabteil
- die Wohnung wird unmöbliert vermietet
Lage &Umfeld:
Die Pilgrambrücke befindet sich Gehweite. Somit sind auch Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Autobuslinie 13A, 14A
U-Bahnlinien U4
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Grazia Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Steinboden
Energieausweis
- HWB D, 120 kWh/m2a
- fGEE D, 3
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 718,66 €
- Fläche ca. 39,5 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 718,66 € |
Miete: | 586,57 € |
Betriebskosten: | 58,02 € |
Sonstiges: | 8,74 € |
Umsatzsteuer: | 65,33 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 718,66 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 12050230
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 718,66 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 39,5 m2
- Wohnfläche ca. 39,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB D, 120 kWh/m2a
- fGEE D, 3
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Dezember 2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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