Generalsanierte 5 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse Nähe BOKU

1190 Wien, Chimanistraße

Beschreibung

GENERALSANIERTE NEUBAUWOHNUNG mit TERRASSE und AUTOABSTELLPLATZ  Nähe Linee Platz - BOKU

Die Wohnung ist  komplett neu saniert ERSTBEZUG und befindet sich  im 2. Stock ( kein Lift ) in einer in den 60er – Jahren errichteten Neubauanlage .

Bezugstermin: ab sofort

Die Wohnfläche von 122 m2 ist perfekt aufgeteilt.

Terrasse mit 8 m2

1 Autoabstellplatz

1 Kellerabteil

Aufteilung:
- Eingangsbereich

- großzügiges Wohn - Eßzimmer ca. 42 m² mit Ausgang auf die ca.8 m² Terrasse
- Einbauküche

- 1 Zimmer 18 m²

- 1 Zimmer 18 m²

- 1 Zimmer 11 m²

-  Badezimmer mit Wanne, WC und Bidet

-  WC mit Handwaschbecken

-  Abstellraum

Alle Räume mit Blick in den Garten !
Ausstattung:

- moderne Einbauküche mit allen Einbaugeräten inklusive Waschmaschine

-  Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, Spiegelschrank , Wanne, WC und Bidet          

- Gasetagenheizung , Handtuchheizkörper im Bad , neue Gastherme

- Parkettböden

- teilweise Einbauschränke

- Kunststofffenster mit Außenjalousien

Bruttomiete: EURO 1.791,77

Kaution : EURO  5.400,00

Provision : 2 Bruttomieten zuzüglich 20% USt.
Bei diesbezüglichen Fragen oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Susanne Opitz unter 0664 / 160 60 82.

Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 104.69 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,27

Lageplan

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