Nähe Obere Alte Donau- Neubauwohnung mit Loggia!!!

1210 Wien, Schwaigergasse

Beschreibung

In der Schwaigergasse einer ruhigen Seitengasse, nähe Floridsdorf Am Spitz steht eine helle ca. 97m² Neubauwohnung zur unbefristeten Vermietung frei. Die Wohnung ist im 2 Liftstock in einem gepflegten Wohnhaus gelegen und wie folgt aufgeteilt:

  • 3 große, zentral vom Vorraum aus zu begehende Zimmer
  • 1 Loggia
  • große Küche (Einbauküche)  mit Fenster zur Loggia
  • Badezimmer mit Wanne
  • separates WC
  • Abstellraum
  • Vorraum

Es kann ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof um zusätzlich € 72,- /Monat angemietet werden.

Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene U-Bahnlinien U6 (Station Floridsdorf), die Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4, S7 e und die Straßenbahnlinien 25, 26, 30, 31 gegeben. Das Erholungsgebiet Obere Alte Donau ist zum Erholen, Sporteln  in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Einkauf befinden sich mehrere Supermärkte und der Floridsdorfer Markt (Schlingermarkt) in unmittelbarer Nähe.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Energieausweis

  • HWB B, 45 kWh/m2a
  • fGEE 1,29

Lageplan

Immobilie

DIREKT VOM EIGENTÜMER - Helle, exklusiv ausgestattete 168 m² DACHWOHNUNG mit herrlichem Blick über Wien

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VORSORGEWOHNUNG - gut aufgeteilte ca. 49 m² Wohnung mit tollem Balkon (TOP 50 - 4.OG) Bezug 10/2021

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