GENERALSANIERTER -ALTBAU- PRAXIS / BÜRO Nähe Praterstern !

1020 Wien, Stuwerstraße

Beschreibung

Komplett neu saniertes Geschäfts oder Bürolokal

Nähe Ausstellungsstrasse / Venediger Au wird befristet auf 10 Jahre vermietet.

Die ca. 68,5 m² große Geschäftsfläche besteht aus 3 Räumen, WC, Duschbadezimmer mit WA-Anschluss, Anschlüsse für eine Teeküche, Gasetagenheizung.

Es gibt einen separaten Eingang über das Stiegenhaus.Das Lokal ist ab sofort verfügbar und wird branchenfrei ( KEIN GASTRO ) auf 10 Jahre vermietet!

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 20% USt € 

(HMZ netto € 617,00 + Bk € 214,59 + 20% USt € 166,32 )

Kaution € 3.000,00

Provision 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt

BESICHTIGUNG AUCH AM WOCHENENDE MÖGLICH!

Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung – die öffentlichen Verkehrsmittel U1 sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Bei diesbezüglichen Fragen oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Susanne Opitz unter 0664/160 60 82 oder per mail.

 Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Teeküche
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 192 kWh/m2a
  • fGEE 2,17

Lageplan

Immobilie

DIREKT VOM EIGENTÜMER - Helle, exklusiv ausgestattete 168 m² DACHWOHNUNG mit herrlichem Blick über Wien

  • 1050 Wien
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