9, Gehobene Drei-Zimmer im Neubau - GARTENMITBENUTZUNG!

1090 Wien, Sobieskigasse

Beschreibung

Die charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit ihren 66,65m² liegt in einem 2004 erbauten gepflegten Haus im 5. Liftstock mit Blick in eine ruhige Seitengasse

Sie besteht aus  drei hellen, ostseitig gelegenen Zimmern, einem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem separatem WC mit Handwaschbecken, einer Küche mit geschmackvoller Küchenzeile inkl. aller Geräte und dem Vorzimmer.  Plus Kellerabteil.

Ausstattung: Parketten, Nassräume verfliest, Komplettküchenzeile inkl. Geschirrspüler, alle Anschlüsse, sauberes trockenes Kellerabteil, Lift bis in den Keller und die Garage, Fahrradraum und Münzwaschküche (samt  Trockner) im Haus, Gartenmitbenutzung.
Ein Garagenstellplatz kann entweder um € 90,-- Hebebühne  oder die größeren um € 110.- inkl. BK und MwSt. angemietet werden. HWB: 42kWh/m²a

Hauszentralheizung mit einem derzeit monatlichen a conto von € 43,98 brutto inkl. 20% MwSt.   Miete samt Heizkosten monatlich € 949,--

Öffentliche Verkehrsanbindungen: 37, 38, 40A,
5-7 Gehminuten zur U6

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. € 905,02  monatlich
.

€ 2.900,- Kaution, 2 Monatsmieten Provision, unbefristet, ablösefrei.

Gerne steht Ihnen Frau Sutter unter Tel.: 0664/ 411 522 9 für Details und Besichtigungen zur Verfügung.


 

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Gartennutzung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kunststofffenster
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 42 kWh/m2a

Lageplan

Immobilie

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