9., Zwei Zimmer plus kl. Kabinett in gepflegtem Neubau, Gartenmitbenutzung!

1090 Wien, Sobieskigasse

Beschreibung

Die charmante Wohnung mit ihren 60,56 m² liegt in einem 2004 erbauten, gepflegten Haus im 1. Liftstock mit Blick in eine ruhige Seitengasse

Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern,  eines klein! und hofseitig gelegen (leider nicht sehr hell), einem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem separatem WC mit Handwaschbecken, einer Küche mit geschmackvollen Küchenzeile inkl. aller Geräte, einem Vorzimmer und einem Abstellraum.

Ausstattung: Parketten, Nassräume verfliest, Komplettküchenzeile inkl. Geschirrspüler, alle Anschlüsse, sauberes trockenes Kellerabteil, Lift bis in den Keller und die Garage, Fahrradraum und Münzwaschküche (samt  Trockner) im Haus, Gartenmitbenutzung.
Ein Garagenstellplatz kann entweder um € 100,--  oder die größeren um € 120.-- inkl. BK und MWSt. angemietet werden. HWB: 42kWh/m²a

Hauszentralheizung mit einem derzeit monatlichen a conto von € 39,96 brutto inkl. 20% MWSt., wird mit der Miete gemeinsam vorgeschrieben.

Öffentliche Verkehrsanbindungen: 37, 38, 40A,
5-7 Gehminuten zur U6

Miete inkl. Betriebskosten und MWSt. samt Heizungsaconto monatlich € 899,--
.

€ 2.800,-- Kaution, 2 Monatsmieten Provision, unbefristet, ablösefrei.
Gerne steht Ihnen Frau Sutter unter Tel.: 0664/ 411 522 9 für Details und Besichtigungen zur Verfügung.

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen, wir arbeiten regelmäßig für diese Hausverwaltung.

 

 

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Gartennutzung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • WG geeignet
  • Kunststofffenster
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 42 kWh/m2a

Lageplan

Immobilie

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