Lichtdurchflutete 4 Zimmer DG mit 2 Terrassen

1050 Wien, Kohlgasse

Beschreibung

KOHLGASSE NÄHE MARGARETENSTRASSE DACHGESCHOSS in zentraler Lage !

In einem komplett revitalisierten Altbau steht diese ca. 101,01 m² 4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit 2 Terrassen

zur unbefristeten Vermietung.
 

Aufteilung:

  1. Ebene : Vorraum, Wohnküche ca. 24,35 m² mit Ausgang auf die ca. 7,07 m² Terrasse, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC separat mit Handwaschbecken,
  2. Ebene :  ca. 31,65 m² großes Wohnatelier mit Ausgang auf die ca. 7,70 m² Terrasse.

Ausstattung : Die Wohnung wird komplett neu ausgemalt übergeben!

Einbauküche, Gasetagenheizung, Parketten, Bad verfliest mit WA-Anschluss, Terrassen mit Holzbelag.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Satellitenanlage u. USt. : EURO 1.578,56

Kaution : EURO 4.800,--

Provision : 2 Bruttomieten zuzüglich 20% USt.

Beste Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zu den Einkaufsstrassen – Reinprechtsdorferstraße, Margaretenstraße und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für diesbezügliche Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Frau Susanne Opitz unter 0664 / 160 60 82.

Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick

Lageplan

Immobilie

DIREKT VOM EIGENTÜMER - Helle, exklusiv ausgestattete 168 m² DACHWOHNUNG mit herrlichem Blick über Wien

  • 1050 Wien
DIREKT VOM EIGENTÜMER - Helle, exklusiv ausgestattete 168 m² DACHWOHNUNG mit herrlichem Blick über Wien
Immobilie

Tolle Lage - Bungalow am Kreuzbergl - Erstbezug nach Topsanierung

  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Tolle Lage - Bungalow am Kreuzbergl - Erstbezug nach Topsanierung
Immobilie

PROVISIONSFREI - KÄRNTEN / FLATTNITZ - NEUE ALMHÜTTEN IN TOPQUALITÄT (80 % der Grundstücke sind verkauft!!)

  • 9346 Flattnitz
PROVISIONSFREI - KÄRNTEN / FLATTNITZ - NEUE ALMHÜTTEN IN TOPQUALITÄT (80 % der Grundstücke sind verkauft!!)