Airbnb geeignet - neu saniertes Geschäfts - Bürolokal

1020 Wien, Stuwerstraße

Beschreibung

Komplett neu saniertes Geschäfts oder Bürolokal

Nähe Ausstellungsstrasse / Venediger Au wird unbefristet vermietet.

Die ca. 68,5 m² große Geschäftsfläche besteht aus 3 Räumen, WC, Duschbadezimmer mit WA-Anschluss, Anschlüsse für eine Teeküche, Gasetagenheizung.

Es gibt einen separaten Eingang über das Stiegenhaus.Das Lokal ist ab sofort verfügbar und wird branchenfrei ( KEIN GASTRO ) in unbefristeter Hauptmiete ablösefrei vermietet!

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 20% USt € 1.455,65

(HMZ netto € 900,00 + Bk € 213,04 + 20% USt € 222,61)

Kaution € 4.500,00

Provision 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt

BESICHTIGUNG AUCH AM WOCHENENDE MÖGLICH!

Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung – die öffentlichen Verkehrsmittel U1 sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Bei diesbezüglichen Fragen oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Susanne Opitz unter 0664/160 60 82 oder per mail.

 Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Teeküche
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette

Lageplan

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