Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung Nähe Seilerstätte!

1010 Wien

Beschreibung

Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung nähe Seilerstätte!

Zur langfristigen Vermietung gelangt diese  schicke, hochwertig ausgestattete 163 m² große Maisonette mit großzügiger Dachterrasse in einem repräsentativem Silaltbau in bester Wohnlage der Wiener Innenstadt.  Die Wohnung ist sehr hell, hat eine sehr gute Raumaufteilung und ist klimatisiert.  Hervorzuheben ist die hervorragende Lage, die Wohnung ist absolut ruhig, sowohl der Stephansplatz als auch der Stadtpark sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden, der Lift ist barrierefrei zu begehen.

Raumaufteilung:

1.Ebene:
- zentraler Vorraum
-Wohnsalon mit offener, hochwertig eingerichteter Küche und kleinem vorgelagertem Balkon
- Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und
- geschmackvoll verfliestem en suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 2.Schlafzimmer mit Dusche
- 1Toilette
großer Abstellraum
2.Ebene:
- großzügiges Galeriezimmer mit elegantem Duschbad und Toilette
- Ausgang auf die 20,93 m² große Dachterrasse
Ausstattung:
-Klimaanlage
-Parkettböden
-Gasetagenheizung
-Aussenbeschattung
-Jalousien
-Kellerabteil
-Garagenplatz

Lage & Umfeld:
In wenigen Gehminuten erreicht man alle notwendigen Nahversorger sowie ausgewählte kulinarische Angebote.  Der Ring sowie der  Stephansplatz und der Stadtpark sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergärten, Volksschulen, und höhere bildende Schulen sind in einem Umkreis von 1 km zu finden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U3, U4, U2
Ringstraßenbahnen
 

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Grazia Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.

 

 

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage

Energieausweis

  • HWB B, 48.78 kWh/m2a

Lageplan

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