Büro oder Ordination in einem repräsentativen Stadtpalais im Botschaftsviertel!

1040 Wien

Beschreibung

Botschafterviertel! Repräsentatives Büro/ Ordination in einem Stadtpalaisl!

Das elegante Objekt befindet sich im  2.Stock eines Stadtpalais nahe Schwarzenbergplatz. Die ruhig gelegene Immobilie mit großzügigem Entree ist sehr gut ausgestattet: eleganter Stuck, Sternparkettböden und Flügeltüren verleihen diesem Objekt seinen klassischen Altbauflair. 
Hervorzuheben ist die Nähe zur Innenstadt. Der D-Wagen ist vor dem Haus. Das Objekt befindet sich im Botschaftsviertel des vierten Bezirks und verfügt über eine besonders schöne Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

• großzügiges Entree
• 3 sehr große, helle, straßenseitige Räume mit prachtvollen Stuckdecken und Blick in den Schwarzenbergpark
• 3 helle, ruhige hofseitige Zimmer
• große Küche
• Bad mit Dusche, Wanne, Doppelhandwaschbecken, Toilette und Fenster
• Dusche mit Handwaschbecken und WC
• Toilette mit Handwaschbecken
• kleiner Balkon (Blick in den Schwarzenbergpark)

Ausstattung:
• Flügeltüren
• Sternparkett
• Gasetagenheizung
• elegante Stuckdecke
• Raumhöhe 3,70 m
•  Klimaanlage
- 1 Autoabstellplatz im Innenhof kann angemietet werden

Lage & Umfeld:
Die Wiener Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, in wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Nahversorger.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U1
Straßenbahnlinie D
Hauptbahnhof
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Page unter +43 676 662 11 61 gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist.

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Flügeltüren
  • Stuck

Energieausweis

  • HWB D, 140 kWh/m2a

Lageplan

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PROVISIONSFREI - KÄRNTEN / FLATTNITZ - NEUE ALMHÜTTEN IN TOPQUALITÄT (80 % der Grundstücke sind verkauft!!)

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