Erstbezug nach Sanierung - großzügige 2-Zimmerwohnung Nähe Fußgängerzone!

1100 Wien

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung - großzügige  2-Zimmerwohnung Nähe Fußgängerzone!

Zur  Vermietung gelangt eine großzügige 90,91 m² Albauwohnung in einem hübschen Lifthaus in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone Favoritenstraße und dem Matzeleinsdorferplatz. Die Wohnung ist hell und neu saniert. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastrukur und Verkehrsanbindung hervorzuheben. Der neue Hauptbahnhof befindet sich praktisch vor der Haustür, die Fußgängerzone Favoriten mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nur ein paar Schritte entfernt

Raumaufteilung:
- großzügiger Vorraum mit Fenster
- großes Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche
-Schlafzimmer
-geschmackvoll verfliestes Badezimmer mit Fenster
-Toilette mit Fenster

Ausstattung:
- Gasetagenheizung / Handtuchheizkörper im Bad
- Parkettböden
- Kellerabteil

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Hauptbahnhof
- Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S60, S80
- U-Bahnlinie U1
- Buslinie 13A und 69A
- Straßenbahnlinien D, O, 18,

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist.

 

 

 

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 168,00
 HWB Klasse: E

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB E, 168 kWh/m2a

Lageplan

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