Provisionsfrei / Neue 155 m² Dachwohnung plus 2 Terrasse und 1 Balkon (Top14)

1030 Wien, Gerlgasse 8

Beschreibung

Urbanes Leben in 1030 Gerlgasse 8 / Fasangasse – Zentrumsnähe

In zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Belvedere und der Innenstadt, werden 3 neue DACHWOHNUNGEN plus Terrassen/Balkone errichtet.
 

TOP 14 / Diese großzügig, aufgeteilte  155 m² Dachwohnung wird auf 2 Ebenen errichtet ist ist wie folgt aufgeteilt:
 

1. EBENE: 

- Eingangsbereich mit großzügigen Entree und Gardarobenbereich
- 3 Schlafzimmer 
- 2 Badezimmer, 2 WC
- 1 Abstellraum
- Balkon

2. EBENE: 

- Wohnküche 
- Esszimmer mit großer Gaupe
- Küche
- Terrasse mit Aufgang auf die FLACHDACHTERRASSE

 

Die Fertigstellung ist für August/September 2020 geplant

Verkehrsanbindung:

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof „WIEN-RENNWEG“. Ein Verkehrsknotenpunkt für U Bahn und Bahn. Die Linie O (Rennweg) bietet die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es sind 3 Stationen bis zur U3 & U4 (Wien Mitte) und 4 Stationen bis zur U1 (Hauptbahnhof). Außerdem liegt die Schnellbahnstation (Rennweg) in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Klimaanlage
  • Räume veränderbar
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Lageplan

Dokumente

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