Moderne, sehr schicke Terrassenwohnung in Döbling!
Beschreibung
Moderne, sehr schicke Terrassenwohnung in Döbling!
Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete, perfekt aufgeteilte 2- Zimmer Mietwohnung mit Terrasse in einem eleganten Neubau nähe Peter Jordanstraße. Die Wohnung befindet sich in einem Idyllischen Innengarten mit freien Blick umgeben von Grünflächen und einem Garten, der zur allgemenen Benützung steht. Die Wohnung ist ausgesprochen hell, sehr gut aufgeteilt und absolut ruhig gelegen. Die Billrothstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich praktisch vor der Haustür.
Raumaufteilung:
- zentraler Vorraum
- großzügiger Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse
- ein Schlafzimmer
- elegant verfliestes Badezimmer
- ein Abstellraum
- separateToilette
in der Bruttomiete von € 1.358,88 sind Betriebskosten, Heizkosten und Mwst inkludiert
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- elektrische Aussenbeschattung
- Video-Gegensprechanlage
- trockenes Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Gartenmitbenützung
öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 38; Buslinie 35A; U6 Spittelau( ca. 10 min Gehweite)
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 oder Herr Mag.Weiss +43650 22 85 695 , weiss @belmar.at, gerne zur Verfügung.Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 31 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.206,82 €
- Fläche ca. 63,36 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.206,82 € |
Miete: | 974,19 € |
Betriebskosten: | 112,78 € |
Heizkosten: | 126,72 € |
Liftkosten: | 10,14 € |
Umsatzsteuer: | 135,05 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.358,88 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 12190900
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.206,82 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63,36 m2
- Wohnfläche ca. 63,36 m2
- Terrassenfläche ca. 7,56 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 31 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Max. Mietdauer 15 Jahre
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