Topsanierte Altbauhauptmiete Nähe Rudolfstiftung!

1030 Wien

Beschreibung

Topsanierte 2-Zimmer Altbauhauptmiete Nähe Rudolfstiftung!

 

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine aufwendig sanierte, sehr helle 2-Zimmerwohnung im 4.Lifstock eines ausgesprochen gepflegten Gründerzeithauses. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und  viel Athmosphäre und ist ein Erstbezug nach Generalsanierung.

 

 

Raumaufteilung:

• zentrales, großzügiges Vorzimmer

• sonniges, südostseitiges Wohnzimmer

• Schlafzimmer

• begehbare Garderobe

• komplett eingerichtete Wohnküche mit hochwertigem Fliesenboden

• elegant verfliestes Badezimmer mit Dusche und Toilette

 

 

Ausstattung:

• Gasetagenheizung

• hochwertige Eichenparkettböden

• Küche mit Geschirrspüler, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank+Gefrierschrank

• großes Kellerabteil

• Fahrradabstellraum



Lage & Umgebung:

Die Landstrasse Hauptstrasse mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

 

 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Autobuslinie 77A,

Straßenbahnlinie 77 

 

 

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Mag,Weiss unter +43 650 22 85 695 oder Frau Belmar +43699 10808182 gerne zur Verfügung. 

 

 

 

 

 

Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits angefordert und wird sofort nach Erhalt nachgereicht.

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lageplan

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