21., Wohnen wie am Land! Charmante Startwohnung im Erdgeschoß!
Beschreibung
Die helle Wohnung hat 40 m², liegt in der Anton-Störck-Gasse im Erdgeschoß in einem Altbau, wird bevorzugt an Studenten oder Pendler vergeben und kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung besteht aus einem hellen, geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Küchenzeile samt Geräten, einem Bad mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC mit Fenster und einem Vorzimmer.
Ausstattung: Parkettböden, Nassräume verfließt, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Küche inkl. Küchenzeile, alle Anschlüsse. HWB 157 kWh/m²a.
Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinie 26, drei Stationen zur Linie U6 und den Schnellbahnlinien nach Floridsdorf, 36A.
Gute Infrastruktur, alle Geschäfte in der Nähe
Kaution € 1.809,--, befristet auf vier Jahre.
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. monatlich gesamt € 452,46
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte Fr. Sutter unter 0664/ 411 522 9
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fertigparkett
- Gas
- Kunststofffenster
- Mechanische Be- und Entlüftung
Energieausweis
- HWB 157 kWh/m2a
- fGEE 2,97
- gültig bis 04.01.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 452,46 €
- Fläche ca. 40 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 452,46 € |
Miete: | 305,81 € |
Betriebskosten: | 105,52 € |
Umsatzsteuer: | 41,13 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 452,46 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.809,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 162105
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 452,46 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 157 kWh/m2a
- fGEE 2,97
- gültig bis 04.01.2032
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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