Provisionsfrei Neubauprojekt – Bungalow in Deutschkreutz im Blaufränkischenland !!!

7301 Deutschkreutz, Fritz Göllner Gasse

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein im Bau befindlicher Bungalow in Deutschkreutz im Mittelburgenland umgeben von zahlreichen Weinkellereien. 

Die Terrasse und der Garten haben kein direktes Gegenüber und sind südseitig ausgerichtet.

Die Wohnfläche von ist auf einer Ebene und wie folgt aufgeteilt (66,70m² Wohnfläche + 11,20m² Terrasse):

  • 1 großes Wohnzimmer mit möblierter Kochnische und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • separates WC
  • Heizraum
  • Vorraum

Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur:

  • Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahe gelegenen Bahnhof Deutschkreutz gegeben.
  • Für Weinliebhaber befinden sich zahlreiche Weinkellereien und Weinlokale fußläufig in unmittelbarer Nähe.
  • Auch diverse Nahversorger und die Apotheke sind schnell zu Fuß erreichbar.
  • Das pannonische Klima mit seinen milden und sonnigen Tagen lädt zum Radfahrern, Joggen, Nordic Walking und spazieren auf den umfangreichen Rad- und Wanderwegen in der Umgebung ein. Ein Pferdewanderweg, ein Tennisplätze, ein Schwimmbad und der Kultursaal Vinatrium mit zahlreichen Veranstaltungen bringt Abwechslung in Ihre Freizeitgestaltung.
  • Sopron ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Ausstattung:

  • Zum Haus gehören 2 Autoabstellplätze neben dem Hauseingang.
  • Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpenheizung und die Wärmeabgabe erfolgt im gesamten Bungalow über Fußbodenheizung.
  • Küchenzeile inklusive Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Spüle, Herd, Ofen
  • Badezimmer: Ebenerdig zu begehende verflieste Dusche, Waschbecken inkl. Armatur und Unterschrank, Spiegel

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche

Energieausweis

  • HWB 51 kWh/m2a
  • fGEE 0,7

Lageplan

Dokumente

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