Schönes, ruhiges BÜRO mit Grünblick - nähe U6 Thaliastraße
Beschreibung
Das Büro befindet sich im ruhig gelegenen Hofgebäude mit nur 2 Einheiten. Das Büro ist im 1.Stock (ohne Lift) gelegen.
Aufteilung:
- 1 großzügiges, helles Arbeitszimmer mit einer Teeküche
- 1 extra Zimmer
- 1 Toilette ( In Gemeinschafsbenützung mit dem Nachbar)
Mietdauer: 5 Jahre
Zusätzlich kann auch ein KFZ Stellplatz im Haus angemietet werden (€ 100,--pro Monat inkl. BK und inkl. MwSt)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Teeküche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Fahrradraum
- U-Bahn-Nähe
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Grünblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 789,52 €
- Fläche ca. 46,8 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 789,52 € |
Miete: | 540,44 € |
Betriebskosten: | 117,49 € |
Heizkosten: | 78,33 € |
Warmwasser: | 14,55 € |
Umsatzsteuer: | 148,72 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 899,53 € |
- Provision: 2.702,92 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3.000,00 €
- Vergebührung: 539,72 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 171602
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 789,52 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 46,8 m2
- Nutzfläche ca. 46,8 m2
- Bürofläche ca. 46,8 m2
- WC 1
- Baujahr 2011
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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