Zur Vermietung gelangt ein ca. 94 m² Dachgeschoßwohnung (ohne Dachschrägen) plus 40m² uneinsehbarer Terrasse. Die Wohnung ist im 9.Liftstock in einem gepflegten Haus in der Elisabethstraße, einer Seitengasse nähe Opernring gelegen und wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- 1 Schlafzimmer
- 1 kleineres Zimmer (als Arbeitsraum oder Gästezimmer geeignet)
- 1 großes Badezimmer mit Dusche, Wanne u. WC
- 1 separates WC
- große Einbauküche
- Vorraum mit großem Einbauschrank
Ausstattung: Fernwärme, Klimaanlage, Einbauküche
Die monatlichen Kosen für Heizung und Warmwasser betragen derzeit € 169,45.
Öffentliche Verkehrsanbindungen und Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegenen U-Bahnlinien U1, U2 und U4 Station Karlsplatz Oper, die Badner-Bahn und die Straßenbahnlinien 2, 71 u. D gegeben. Zum Shoppen und Flanieren sind die Kärntner Straße, die Ringstraßen-Galerien und der Naschmarkt fast direkt vor der Haustüre. Auch Vielfalt an renommierten Lokalen für jeden Geschmack befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten. Zum Ausspannen und erholen sind der Burggarten und der Volksgarten in unmittelbarer Nähe.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
