1200, PASETTISTRASSE 25
TOP 13-14: 73,43 m² Eigentumswohnung (Altbau). Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und ist wie folgt aufgeteilt:
1 Wohnzimmer
1 Küche mit Küchenzeile samt Geräten
1 Schlafzimmer
1 Schlafkabinett
1 Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner und Fenster
1 separates WC
1 Vorzimmer
Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. HWB 108,2 kWh/m²a
Allgemeine Teile:
Im Zuge der Aufstockung wurde ein neuer Lift eingebaut, die Fassaden und das Stiegenhaus (noch in Arbeit) saniert.
Des weiteren wurde eine Gaszentralheizung (mittels Anlagencontracting) eingebaut. Es besteht seitens des Käufers die Verpflichtung sich an diese Hauszentralanlage anzuschließen. Diese Kosten sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Details lt. Engie-Wärmeliefervertrag.
Lage:
Die Infrastruktur rund um PAS25 ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe der Höchstädtplatz, der Friedrich Engels Platz sowie der Millenium Tower, das Brigitta Einkaufszentrum, usw. Für Freizeitaktivitäten empfiehlt sich die nahe Donauinsel und das Entlastungsgerinne.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn und Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hochstädtplatz: Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31 und 33
Friedrich Engels Platz: Busstation 5A, 11A, 11B, N8
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
