Neu! Erstbezug „NORD4“
1210 Wien - Nordbahnanlage 4
Nähe U6 & S-Bahn Station „Floridsdorf“
In sehr gute Lage wurden 50 Eigentumswohnungen mit Freifläche neu errichtet. Aktuell stehen nur noch 14 Wohnungen zur Verfügung. Der überwiegende Teil der Wohnungen besteht aus modernen 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Größe der Wohnungen in Verbindung mit erstklassiger Ausstattung und Bauqualität (STRABAG) sowie der sehr guten Lage macht das Projekt aber auch attraktiv für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden Vorsorgewohnung sind. Airbnb möglich!
TOP 35 (4. Stock): Diese sehr gut aufgeteilte 3 -Zimmer-Wohnung (mit 2 Schlafzimmer) hat eine Wohnfläche von ca. 73,26 m², einer 2,28 m² Loggia und einen Balkon mit 6,39 m² und befindet sich im 4. Stock
Raumaufteilung:
- 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- 1 Vorzimmer
Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sofort beziehbar.
PROJEKTDATEN
- 50 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen
- 5 Mietapartments (EG)
- 27 Tiefgaragenplätze
- 2 - 3 Zimmer tlw. mit Balkon oder Terrasse
- Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Schlüsselfertige Übergabe
Ausstattung
- Alle Wohnungen mit Kühlung (Wärmepumpe)
- Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting)
- Fußbodenheizung
- Moderne Sanitärbereiche
- 3 fach Isolierverglasung
- Eichenparkettböden
- Großformatige Fliesen
- Sicherheitseingangstüren
Gemeinflächen:
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage
Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 26, 30, 31 sowie U6 & S-Bahn Station Floridsdorf).
Bahnhof Floridsdorf ist NUR ca. 170 Meter entfernt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
