1040 - ARGENTINIERSTRASSE
Nähe St. Elisabeth Platz, Schloß Belvedere, U1 Südtirolerplatz!
In hervorragender Lage im 4.Wiener Gemeindebezirk gelangt eine ca. 80m² Maisonettewohnung plus 6m² Terrasse zum Verkauf. Die Dachwohnung wurde 1995 neu errichtet und befindet sich auf einem atraktieven Biedermeierhaus im 5.Liftstock.
Raumaufteilung
1.Ebene:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Wanne
- 1 separates WC
- 1 Vorzimmer
2.Ebene:
- Einbauküche mit allen Geräten
- Essbereich (im Gaupenbereich)
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die hofseitig ausgerichtete Terrasse - ohne direktes Gegenüber.
Die Innenstiege wurde verbaut und dient als Abstell- und Stauraum. Die 2. Ebene ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Bad und WC sind nicht mehr ganz zeitgemäß und gehören erneuert.
Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Durch den nahe gelegenen Hauptbahnhof, die U1 Station Südtiroler Pl. - Hauptbahnhof, die Autobusline 13A, die Straßenbahnlinien O,1 und 18 ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den täglichen Einkauf sind diverse Nahversorger fast direkt vor der Haustüre. Zum Shoppen und flanieren sind diverse Lokale, das Einkaufszentrum Hauptbahnhofcity und die Favoritenstraße zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen
